Feltámadt a Balaton: de sajnos itt is jelen van a magyar mentalitás.
A vevők többsége továbbra is elsősorban nyaralóként használná a megvásárolt ingatlant. A NAV előzetes adatai szerint az országos négyzetméterárakban továbbra is Budapest vezet (1,01 millió forint), ám a nagy ütemű drágulás ellenére Somogy vármegye a harmadik helyre került (718 ezer forint/m2), míg a másik, nagy területén Balaton-parti vármegyében, Veszprémben az átlagos négyzetméterár jelenleg 583 ezer forint.
„Tedd egyedivé a mondandódat!” – javasolta Tóth Tibor, az OTP Ingatlanpont Veszprém vármegyei stratégiai partnere.
Katona Tamás, az OTP Ingatlanpont siófoki irodájának vezető értékesítési tanácsadója szerint hasonló a helyzet Somogy vármegye északi részén is: "a Balatonra érkezők gyakran egy tavaszi kirándulással kötik össze az ingatlanlátogatást. Ahogy megjön a jó idő, szinte minden hétvégére jut pár vevőjelölt, akik egyszerre néznének többféle ingatlant, többféle céllal."
A magas ingatlanárak mögött nem csupán a fokozott kereslet áll, hanem az eladók korábbi, jellemzően 2022 közepéig történt, szintén magas áron végzett vásárlásai is fontos tényezők. Az ilyen ingatlanok tulajdonosai gyakran nehezen tudják elfogadni, hogy az akkori árnál alacsonyabb ajánlatokkal kellene foglalkozniuk. A jelenlegi piacon a 10-15 százalékos alkuk elterjedtek, de ezek nem mindig hoznak kívánt eredményt. A legnagyobb kihívást továbbra is a túlárazott ingatlanok jelentik.
