A magyar lakosság körében folyamatosan növekszik a jelzáloghitelek iránti érdeklődés.
A lakáscélú és szabad felhasználású lakossági jelzáloghitelek kihelyezett összege az első negyedévben jelentős, körülbelül 40 százalékos növekedést mutatott az előző év hasonló időszakához viszonyítva - tájékoztatott a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége (FPKOSZ).
A szövetség tagjai által végzett legfrissebb felmérés szerint márciusban Magyarországon körülbelül 136 milliárd forint összegben kötöttek jelzáloghitel-szerződéseket. Az 85%-os piaci részesedéssel rendelkező hitelközvetítői szervezet becslése alapján az első negyedév során a hazai lakosság összesen közel 395 milliárd forintnyi jelzáloghitelt igényelt.
A közlemény szerint a számok tavaly ősz óta ismét emelkedő trendet mutatnak, legutóbb tavaly júliusban volt magasabb az új hitelszerződés-kötések volumene a márciusinál. A szervezet szerint ezt tovább erősítheti, hogy banki oldalról élénk a hitelezési kedv, és az elérhető hitelkamatok a 10 éves állampapír szintje alatt vannak, így még átlagos fizetéssel is jó lakáshitel-alternatívák találhatók.
Az FPKOSZ megállapításai szerint a hitelpiac kedvező trendje két olyan piaci tényező által is veszélybe kerülhet. A szervezet statisztikái alapján a lakáscélú jelzáloghitelek terén a CSOK Plusz arányának mérsékelt csökkenése figyelhető meg. E mögött az áll, hogy a konstrukció 2024 eleji bevezetésekor a jövőbeli gyermekvállalást tervező párok egy része előre tudta hozni a hitelfelvételt. Ezen kívül a 2023-as piaci visszaesés után az új lehetőségek révén gyorsabban térhettek vissza az ingatlanvásárláshoz.
A hitelfolyósításokkal kihelyezett volumen emelkedő trendjét az áremelkedés miatt tovább csökkenő ingatlanpiaci tranzakciószám is megtörheti - hívta fel a figyelmet a szövetség.
