A hevesi ingatlanpiac titkos kincse: valódi aranybányán ülsz, ha ez a név szerepel a neved mellett.
Az ingatlanpiac egyik kevésbé látványos, mégis egyre keresettebb szegmense a kisebb alapterületű építményeké. A garázs ma már nemcsak parkolóhely, hanem befektetési lehetőség is, amelynek értéke folyamatosan emelkedik.
A garázsok adásvétele gyakran a lakóingatlanok piacának árnyékában marad, pedig egyre többen ismerik fel őket mint potenciális befektetési lehetőségeket. Egy jól megválasztott, kedvező helyen lévő garázs nem csupán biztonságos parkolási alternatívát biztosít, hanem bérbeadás útján stabil jövedelmet is generálhat. Fontos azonban, hogy a vásárlás előtt alaposan mérlegeljük, vajon tényleg megfelelő befektetés-e az adott területen, és figyelembe kell venni azokat a tényezőket is, amelyek hatással lehetnek az értékesítésre. Megvizsgáltuk, milyen garázsok találhatók a piacon és milyen árakon. Barta Richárd, a Duna House Eger ingatlaniroda vezetője is hozzájárult a téma mélyebb megértéséhez.
Garázs: A kereslet folyamatosan növekszik, így a termékek villámgyorsan gazdára találnak.
Azt mondta a szakértő, hogy a garázsokra van kereslet, ha megjelenik a piacon, szinte azonnal el is adják.
Fontos megemlíteni, hogy a vásárlók számára nem mindig elengedhetetlen, hogy a kiválasztott ingatlan az egri belváros szívében található. Az árakat tekintve, ha röviden összefoglalom, a költségek viszonylag magasak; egy 15 négyzetméteres sorgarázs ára körülbelül 8-9 millió forint körül mozog. A garázsok esetében a pszichológiai határvonal 12 millió forint, amely alatt az eladások általában gördülékenyebbek, míg ezen összeg felett már nehezebb potenciális vevőt találni – tette hozzá a szakértő.
A legújabb fejleményekért ne felejts el követni minket a Heol.hu Google News platformján is!
Felmértük az ingatlan.com kínálatát, és összességében 74 eladó garázst találtunk Heves vármegyében. Ezek közül a legnagyobb számban Egerben találhatóak, ahol a legnagyobb választék áll rendelkezésre. Gyöngyösön is felfedeztünk egy érdekes ajánlatot: itt található a vármegye legolcsóbb garázsa, egy 16 négyzetméteres hely, amelyért mindössze 3,8 millió forintot kérnek. Füzesabonyban is akadt egy elérhető árú lehetőség, 4 millió forintért, de Egerben a legkedvezőbb árú teremgarázs parkolóhelye 6 millió forintba kerül. Az egri önálló garázsok között a legolcsóbb szintén hatmillió forintért kapható, ez 13 négyzetméteres. Hatvanban és Petőfibányán is találkoztunk eladó garázsokkal: Hatvanban egy 18 négyzetméteres egység ára 8,5 millió forint, míg Petőfibányán egy 21 négyzetméteres garázsért 11,5 milliót kérnek. A legmagasabb árat a Merengő utcában található garázsért kérik Egerben, ahol egy 20 négyzetméteres építményért 23,9 millió forintot kell fizetni. Érdekesség, hogy ez az ingatlan még építés alatt áll, mivel az új garázssor tervei már engedélyezve vannak, és az ár tartalmazza a teljes építési tervdokumentációt, valamint minden szükséges szakhatósági engedélyt. A legdrágább kész garázs a Napsugár utcában található, amely 31 négyzetméteres és két autó parkolására alkalmas, ára pedig 19,5 millió forint.
